Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là hoạt động thường xuyên xảy ra trong đời sống. Tuy nhiên để hoàn thành việc chuyển nhượng cũng như đảm bảo quyền và lợi ích của các bên, tránh các tranh chấp xảy ra các bên cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động (sang tên sổ đỏ) trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Để mang đến cho khách hàng dịch vụ sang tên sổ đỏ trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Luật Hồng Bàng qua bài viết này sẽ giới thiệu cho khách hàng trình tự, thủ tục và những công việc cần thực hiện
Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định 43/2014/NĐ – CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP.
Nội dung thực hiện
Bước 01: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.
Bước 02: Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định hồ sơ.
Bước 03: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Hồ sơ khách hàng cần cung cấp
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
- Hợp đồng, văn bản về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
- Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư;
- Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.
Dịch vụ đăng ký biến động đất đai tại Luật Hồng Bàng
- Tư vấn miễn phí cho khách hàng các vấn đề liên quan đến đăng ký biến động;
- Kiểm tra, đánh giá tính pháp lý của các yêu cầu tư vấn và các giấy tờ của khách hàng;
- Tiến hành soạn thảo hồ sơ theo yêu cầu;
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Theo dõi hồ sơ và trả lời yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;
- Nhận kết quả tại cơ quan nhà nước và giao tận tay khách hàng.
Trên đây là những tư vấn của chúng tôi về vấn đề này. Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật sư Nguyễn Đức Trọng qua hotline: 0912.35.65.75, 0912.35.53.53 hoặc gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: info@hongbanglawfirm.com
Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!
Trân trọng!
Công ty Luật Hồng Bàng./.