Tình huống: Ông A sử dụng ổn định 1000m2 đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp tại xã Y, huyện X, tỉnh T từ 1980 đến nay (đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất). Tháng 1/2005, ông A đến Uỷ ban nhân dân xã Y làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho...

Hỏi: Có cơ sở quy định hạn mức giao đất nông nghiệp không? Phân biệt nội dung của “hạn mức giao đất nông nghiệp” và “ hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân”. Trả lời Luật Đất đai quy định hai loại hạn mức sử dụng...

Tình huống: Ông C sử dụng 100m2 đất ở từ năm 1947 (đất có bằng khoán do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của chế độ cũ cấp). Năm 1992, ông C đã làm hợp đồng chuyển nhượng 100m2 đất này cho ông D (hợp đồng có xác nhận của Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất). Sau khi thực...

Tình huống: Ông A có 650m2 đất, trong đó 1 phần diện tích xây nhà ở, 1 phần là vườn, 1 phần làm ao nuôi cá. Diện tích này ông nhận chuyển nhượng từ 1 hộ gia đình khác từ năm 1990 và có xác nhận của chính quyền địa phương nhưng ông chưa thực hiện việc chuyển quyền. Nay...

Hỏi: Thời hạn thuê đất đối với nhà đầu tư nước ngoài ở Việt Nam là 50 năm, sau khi hết hạn mà được gia hạn thì sẽ là 70 năm? – Trả lời: – Giải thích:           Theo quy định tại Điều 126 Luật đất đai năm 2013: “Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn Thời...

Hỏi: Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải thanh toán theo giá trị đất tại thời điểm trả nợ? – Trả lời: Khẳng định này là đúng. – Giải thích:           Theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định 45/2014 của Chính phủ quy định về...