Tình huống: Ông C sử dụng 100m2 đất ở từ năm 1947 (đất có bằng khoán do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của chế độ cũ cấp). Năm 1992, ông C đã làm hợp đồng chuyển nhượng 100m2 đất này cho ông D (hợp đồng có xác nhận của Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất). Sau khi thực...

Tình huống: Ông A có 650m2 đất, trong đó 1 phần diện tích xây nhà ở, 1 phần là vườn, 1 phần làm ao nuôi cá. Diện tích này ông nhận chuyển nhượng từ 1 hộ gia đình khác từ năm 1990 và có xác nhận của chính quyền địa phương nhưng ông chưa thực hiện việc chuyển quyền. Nay...

Hỏi: Thời hạn thuê đất đối với nhà đầu tư nước ngoài ở Việt Nam là 50 năm, sau khi hết hạn mà được gia hạn thì sẽ là 70 năm? – Trả lời: – Giải thích:           Theo quy định tại Điều 126 Luật đất đai năm 2013: “Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn Thời...

Hỏi: Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất thì người sử dụng đất phải thanh toán theo giá trị đất tại thời điểm trả nợ? – Trả lời: Khẳng định này là đúng. – Giải thích:           Theo quy định tại Khoản 1 Điều 16 Nghị định 45/2014 của Chính phủ quy định về...

Hỏi: Việt Kiều không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Việt Nam? – Trả lời: Khẳng định trên là sai – Giải thích: Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định theo Điều 191 Luật đất đai năm 2013 như sau: “Điều...

Hỏi: Cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú? – Trả lời: Khẳng định trên là sai. – Giải thích:           Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định theo Điều 191 Luật đất...