Pháp luật về xây dựng và nhà ở quy định các chủ thể khi xây dựng công trình nằm trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép bằng hình thức cấp GIẤY PHÉP XÂY DỰNG. tippmix mobil eredmények Tuy nhiên có một số trường hợp không phải phải thực hiện thủ tục này. tipmix sportfogadás
Để Quý khách hàng hiểu thêm các quy định của pháp luật về Các trường hợp được MIỄN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG, Luật Hồng Bàng xin gửi tới quý khách hàng tư vấn về vấn đề này như sau:
1.Căn cứ pháp lý
Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014
2. Mười nhóm công trình xây dựng được MIỄN GIẤY PHÉP
a) (NHÓM 1)
- Công trình bí mật nhà nước
- Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp
- Công trình thuộc địa bàn của hai đơn vị cấp tỉnh trở lên;
b) (NHÓM 2)
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được quyết định đầu tư bởi Thủ tướng Chính phủ
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được quyết định đầu tư bởi Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ
- Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được quyết định đầu tư bởi Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp
LƯU Ý: Chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.
c) (NHÓM 3)
- Công trình xây dựng tạm thời nhằm hỗ trợ việc thi công xây dựng công trình chính;
d) (NHÓM 4)
- Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt
- Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;
LƯU Ý: Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.
đ) (NHÓM 5)
- Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng;
LƯU Ý: Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.
e) (NHÓM 6)
- Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
g) (NHÓM 7)
- Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;
h) (NHÓM 8)
- Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;
i) (NHÓM 9)
- Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;
LƯU Ý: Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.
k) (NHÓM 10)
- Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt
- Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.
————————-
Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư: Nhật Nam qua hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900 6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com.
Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công! tippmix hu sportfogadás
Trân trọng!
Công ty Luật Hồng Bàng./.
