Đảm bảo quyền lợi của khách hàng theo đúng các quy định pháp luật trong mỗi quan hệ dân sự là một trong những dịch vụ tư vấn của Luật Hồng Bàng. بلاك جاك Với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực dân sự, đất đai chúng tôi xin gửi tới Quý khách hàng tư vấn thủ tục thừa kế đất đai theo di chúc như sau:
Căn cứ pháp lý
- Bộ luật Dân sự 2015;
- Luật Đất Đai 2013;
- Luật công chứng 2014.
Thủ tục thừa kế đất đai theo di chúc
Việc thừa kế quyền sử dụng đất đai là việc chuyển quyền sử dụng đất của người đã chết sang cho người thừa kế theo quy định pháp luật. Căn cứ theo quy định của pháp luật, những thủ tục cần thực hiện bao gồm:
Bước 1: Làm thủ tục khai nhận di sản tại phòng công chứng
Hồ sơ bao gồm: Bản sao có công chứng các giấy tờ sau:
- Sơ yếu lý lịch của người được nhận di sản thừa kế;
- CMND/ hộ chiếu, hộ khẩu của những người nhận thừa kế (bố, mẹ, anh, chị, em,..);
- Hợp đồng ủy quyền hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp xác lập giao dịch thông qua người đại diện);
- Giấy chứng tử của người để lại di sản;
- Di chúc;
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản là di sản thừa kế của người để lại di sản ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, giấy phép mua bán, hợp thức hóa nhà do Ủy ban nhân dân quận, huyện cấp , sổ tiết kiệm, cổ phiếu, giấy chứng nhận cổ phần…).
Nơi tiếp nhận hồ sơ: Phòng công chứng
Công chứng viên ra thông báo niêm yết tại UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản thường trú cuối cùng.
Sau khi nhận lại bản niêm yết kế thừa có xác nhận của UBND phường, xã mà không có tranh chấp, khiếu kiện, Công chứng viên hẹn ngày lên ký kết văn bản khai nhận/ thỏa thuận phân chia di sản
Ngày hẹn người thừa kế mang theo toàn bộ bản chính các giấy tờ đã nộp cho phòng công chứng đến ký kết văn bản khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản thừa kế.
Bước 2: Làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
- Các giấy tờ về thừa kế như: Di chúc, Văn bản khai nhận di sản thừa kế (có công chứng nhà nước);
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà của người để lại di sản;
- Giấy chứng tử;
- Tờ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất và Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà đất.
Cơ quan có thẩm quyền: Phòng tài nguyên môi trường nơi có di sản thừa kế
Dịch vụ Luật Hồng Bàng cung cấp
- Tư vấn, soạn thảo di chúc;
- Tư vấn các quy định chung của pháp luật về thừa kế ;
- Tư vấn thừa kế theo di chúc;
- Tư vấn thanh toán và phân chia di sản thừa kế;
- Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
- Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
- Đại diện khách hàng thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền.
Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn, vui lòng liên hệ trực tiếp với: Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư: Nhật Nam qua hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com.
Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!
Trân trọng!
