Hiện nay nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao đặc biệt là khu vực đô thị. Tuy nhiên, để được cấp phép xây dựng nhà ở khu vực đô thị Hà Nội thì vấn đề về thủ tục đang gây vướng mắc cho nhiều người.
Công ty Luật Hồng Bàng là đơn vị nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giấy phép xây dựng, chúng tôi sẽ hỗ trợ quý khách hàng một cách tốt nhất, giúp quý khách hàng tháo gỡ vướng mắc mà quý khách hàng đang gặp phải. Đảm bảo mọi thủ tục sẽ được thực hiện nhanh nhất và chính xác nhất.
1.Cơ sở pháp luật.
Thông báo 585/TB-SXD thành phố Hà Nội
2. Hồ sơ cấp Giấy phép xây dựng nhà ở đô thị :
– Đơn xin cấp giấy phép xây dựng.
– Bản sao có thị thực một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đo trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất;
– Hai bộ hồ sơ thiết kế xin phép xây dựng, mỗi bộ hồ sơ thiết kế gồm:
-Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, (tỷ lệ 1/500I1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
-Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình, (tỷ lệ 1/100 I 1/200).
-Mặt bằng móng, (tỷ lệ 1/100I1/200), mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50) kèm theo sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100I1/200).
– Tuỳ theo tính chất công trình, chủ đầu tư bổ sung thêm thành phần hồ sơ theo quy định của pháp luật.
3. Trình tự, thủ tục cấp Giấy phép xây dựng:
Bước 01: Nộp hồ sơ tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo đó:
- Uỷ ban nhân dân Thành phố uỷ quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng sau khi cấp giấy phép xây dựng các công trình trên địa bàn Thành phố.
- Uỷ ban nhân dân quận, huyện cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có quy mô từ 5 tầng trở xuống và cấp giấy phép xây dựng các công trình do Uỷ ban nhân dân quận, huyện quyết định đầu tư theo phân cấp và uỷ quyền của Uỷ ban nhân dân Thành phố trong địa giới hành chính do quận, huyện quản lý
Bước 02: Trong thời gian tối đa là 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ thông báo bằng văn bản cho người nộp hồ sơ biết yêu cầu bổ sung hồ sơ (nếu hồ sơ chưa hoàn chỉnh).
Bước 03: Cấp giấy phép xây dựng
Thời hạn thực hiện: Đối với nhà ở riêng lẻ không quá 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
3. Công việc mà Luật Hồng Bàng thực hiện:
Văn phòng Luật sư sẽ thực hiện công việc theo sự ủy quyền của khách hàng tại các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền với những nội dung công việc thực hiện cụ thể:
+ Soạn thảo hồ sơ theo yêu cầu;
+ Đại diện cho khách hàng nộp, rút, nhận hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
+ Theo dõi tiến trình xử lý và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp;
+ Nhân viên Văn phòng sẽ lấy kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền
+ Nhân viên văn phòng sẽ mang kết quả trao tận tay quý khách hàng
Phí dịch vụ: Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi để sử dụng dịch vụ với mức giá tốt nhất, hợp lý nhất.
Phương thức tiếp cận dịch vụ của Công ty Luật Hồng Bàng
– Liên hệ trực tiếp với Luật sư: Mr. Nhật Nam qua hotline: 0912.35.65.75
– Gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900 6575
– Gửi yêu cầu dịch vụ qua Email: lienheluathongbang@gmail.com
