Công ty Luật Hồng Bàng xin gửi tới quý khách hàng bài viết về Nguyên tắc đền bù đất Nhà nước thu hồi. Để được giải đáp những vướng mắc về các vấn đề pháp lý cũng như tiết kiệm thời gian và công sức của bản thân, xin quý khách liên hệ với chúng tôi qua tổng đài 1900.6575.
Trả lời
Bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thu hồi cho người sử dụng đất. Theo quy định của pháp luật, việc bồi thường về đất phải đảm bào những nguyên tắc sau:
Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi được quy định và hướng dẫn chi tiết tại Điều 74 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013, theo đó:
“1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.
- Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
- Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.”
Trân trọng !
