Công ty Luật Hồng Bàng xin gửi tới quý khách hàng bài viết về Các khoản thu tài chính từ đất đai. Để được giải đáp những vướng mắc về các vấn đề pháp lý cũng như tiết kiệm thời gian và công sức của bản thân, xin quý khách liên hệ với chúng tôi qua tổng đài 1900.6575.
Trả lời
Điều 107 Luật đất đai năm 2013 quy định các khoản thu tài chính từ đất đai, theo đó:
- Các khoản thu tài chính từ đất đai bao gồm:
– Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất mà phải nộp tiền sử dụng đất;
Việc thu tiền sử dụng đất được hướng dẫn bởi Mục 1 Chương II Nghị định 45/2014/NĐ-CP và được sửa đổi bởi Khoản 1 Điều 2 Nghị định 135/2016/NĐ-CP.
– Tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê;
Về tiền thuê đất được hướng dẫn bởi Mục 1 Chương II Nghị định 46/2014/NĐ-CP và được sửa đổi từ Khoản 1 đến Khoản 4 Điều 3 Nghị định 135/2016/NĐ-CP.
– Thuế sử dụng đất;
– Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
– Tiền thu từ việc xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai;
– Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
– Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Chính phủ quy định chi tiết việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai. Cụ thể:
– Thu tiền sử dụng đất được hướng dẫn bởi Nghị định 45/2014/NĐ-CP và được sửa đổi bởi Điều 2 Nghị định 135/2016/NĐ-CP
– Thu tiền thuê đất được hướng dẫn bởi Nghị định 46/2014/NĐ-CP và được sửa đổi bởi Điều 3 Nghị định 135/2016/NĐ-CP
Trân trọng !
