Hỏi: Mọi giao dịch quyền sử dụng đất đều làm thay đổi chủ thể sử dụng đất?
– Trả lời: Khẳng định này là sai
– Giải thích:
Giao dịch quyền sử dụng đất được hiểu là việc người có quyền sử dụng đất hợp pháp chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho người khác tuân thủ theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai.
Giao dịch quyền sử dụng đất có một số hình thức không làm thay đổi chủ thể sử dụng đất. Đó là việc người sử dụng đất dùng quyền sử dụng đất của mình để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ thanh toán nợ đã vay. Nếu dùng để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ đối với khoản nợ của chính người sử dụng đất là thế chấp. Nếu dùng để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ đối với khoản nợ của chủ thể khác thì đó là bảo lãnh.
Do đó khẳng định này là sai.
Trân trọng !
