Công ty Luật Hồng Bàng xin gửi tới quý khách hàng bài viết về Những loại đất nào được tham gia thị trường bất động sản? Để được giải đáp những vướng mắc về các vấn đề pháp lý cũng như tiết kiệm thời gian và công sức của bản thân, xin quý khách liên hệ với chúng tôi qua tổng đài 1900.6575.
Trả lời
Trước đây, tại điều 61 Luật đất đai năm 2003 quy định các loại đất được tham gia thị trường bất động sản. Nhưng từ khi luật đất đai 2013 và Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 ra đời thì không còn quy định các loại đất được tham gia thị trường bất động sản nữa, thay vào đó, tại điều Điều 5 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định về Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh, theo đó:
“Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này (sau đây gọi là bất động sản) bao gồm:
- Nhà, công trình xây dựng có sẵn của các tổ chức, cá nhân;
- Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai của các tổ chức, cá nhân;
- Nhà, công trình xây dựng là tài sản công được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép đưa vào kinh doanh;
- Các loại đất được phép chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì được phép kinh doanh quyền sử dụng đất.”
Trân trọng !
