Hỏi: Việt Kiều không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Việt Nam?
– Trả lời: Khẳng định trên là sai
– Giải thích:
Các trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định theo Điều 191 Luật đất đai năm 2013 như sau:
“Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
- Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.“
Có thể thấy, Việt Kiều được nhận quyền chuyển nhượng đất ở Việt Nam (Ví dụ: Mua chung cư để ở). Việt Kiều chỉ không được nhận quyền chuyển nhượng đất nếu việc này thuộc vào các trường hợp được quy định tại Điều 191 Luật đất đai năm 2013.
Do đó, khẳng định trên là sai.
Trân trọng !
