Hỏi: Cá nhân sử dụng đất đều phải nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước?
– Trả lời: Khẳng định này là sai.
– Giải thích:
Theo quy định tại Điều 54 Luật đất đai năm 2013, các trường hợp Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất gồm có:
“Điều 54. Giao đất không thu tiền sử dụng đất
Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
- Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 129 của Luật này;
- Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;
- Tổ chức sự nghiệp công lập chưa tự chủ tài chính sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp;
- Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước;
- Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp; cơ sở tôn giáo sử dụng đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 159 của Luật này.“
Từ quy định trên, ta thấy rằng không phải trong mọi trường hợp, cá nhân sử dụng đất đều phải nộp tiền sử dụng đất cho Nhà nước.
Do đó, khẳng định trên là sai.
Trân trọng !
