Hỏi: Quyền sử dụng đất hợp pháp đều được coi là hàng hóa?
Trả lời
Khẳng định Sai.
Có một số trường hợp có quyền sử dụng đất nhưng không được coi là hàng hóa như trong trường hợp quyền sử dụng đất của tổ chức được nhà nước giao đất không thu tiền được quy định tại khoản 4 Điều 54 Luật đất đai 2013, cụ thể nhà nước Giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp: “4. Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước”.
Tại khoản 2 Điều 173 Luật đất đai 2013 quy định: “2. Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất không có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.”
Như vậy, không phải quyền sử dụng đất hợp pháp đều được coi là hàng hóa.
Trân trọng !
