Tranh chấp đất đai là một vấn đề không ai mong muốn nhưng cũng không thể tránh khỏi. Có rất nhiều phương thức để giải quyết tranh chấp, đặc biệt là liên quan đến đất đai. Trước khi phải tìm đến những phương thức khác, hòa giải là một phương thức mà chúng ta có thể cân nhắc. Công ty Luật Hồng Bàng sẽ cung cấp thông tin cho quý khách hàng về sự khác nhau giữa việc hòa giải tranh chấp đất đai ở cơ sở và hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn trong bài viết dưới đây!
| Tiêu chí | Hòa giải tranh chấp đất đai ở cơ sở | Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn |
| 1. Khái niệm | Hòa giải được tổ chức ở xóm, thôn, ấp, tổ dân phố | Do UBND xã, phường, thị trấn tổ chức nhằm giải quyết tranh chấp đất đai tại địa phương |
| 2. Căn cứ pháp lý | – Luật Đất đai 2013
– Luật Hòa giải cơ sở 2013 |
– Luật Đất đai 2013
– Nghị định 43/2014/NĐ-CP |
| 3. Phạm vi hòa giải | – Tranh chấp nhỏ trong cộng đồng dân cư như mâu thuẫn, xích mích giữa các thành viên trong gia đình, giữa các cá nhân trong quan hệ xóm giềng
– Việc vi phạm này chưa đến mức bị xử lí bằng biện pháp hình sự hoặc hành chính |
– Những tranh chấp đất đai mà các bên không tự hòa giải được |
| 4. Bản chất | – Giải quyết trên cơ sở khuyến khích, thuyết phục các bên tự nguyện thỏa thuận với nhau nhằm xóa bỏ mâu thuẫn, bất đồng, từ đó đạt được thỏa thuận phù hợp với pháp luật và đạo đức xã hội => Xây dựng tinh thần đoàn kết trong nội bộ nhân dân, tương thân tương ái, giữ gìn đạo đức, tình làng nghĩa xóm, giữ gìn an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội trong cộng đồng dân cư | – Thủ tục pháp lý có tính chất bắt buộc
– Một giai đoạn tiền tố tụng để giải quyết tranh chấp đất đai của Tòa án nhân dân hoặc cơ quan có thẩm quyền |
| 5. Người tiến hành hòa giải | – Tổ hòa giải (từ 3 thành viên trở lên và phải có hòa giải viên nữ, với vùng nh đồng bào dtoc thiểu số thì phải có ng dân tộc thiểu số) | – Hội đồng hòa giải (Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND xã là chủ tịch hội đồng, Đại diện Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, Tổ tưởng tổ dân phố, trưởng thôn, ấp, bản buôn; đại diện 1 số hộ dân sinh sống lâu đời; cán bộ địa chính, cán bộ tư pháp xã, phường, thị trấn) |
| 6. Thủ tục, trình tự | Không quy định | Quy định trình tự, thủ tục tương đối chặt chẽ (thời hạn, phải lập thành biên bản có chữ ký…) |
Quý Khách hàng nếu cần tư vấn, giải đáp chi tiết hơn cũng như cách thức tiếp cận dịch vụ này, vui lòng liên hệ trực tiếp với Phó giám đốc phụ trách kinh doanh: Luật sư Nguyễn Đức Trọng qua hotline: 0912.35.65.75, gọi điện đến Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900 6575 hoặc gửi yêu cầu dịch vụ qua email: lienheluathongbang@gmail.com.
Chúc Quý Khách hàng cùng gia đình mạnh khỏe, an lạc và thành công!
Trân trọng!
Công ty Luật Hồng Bàng./.
